در سیصد و سیزدهمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران، لایحه اصلاحیه مصوبه توسعه ساختمان سبز و معماری پایدار در شهر تهران که پس از بررسی‌های متعدد و جلسات کارشناسی تدوین شده بود. در نهایت با تأیید اعضای شورا، مسیر اجرایی شدن را طی خواهد کرد.
شهرداری تهران مکلف شده است ظرف مدت مشخص، دستورالعمل‌های لازم را برای اجرای این مصوبه تهیه کند.
این مصوبه، گام بلندی در جهت حفظ محیط زیست و کاهش مصرف انرژی است
مهدی پیرهادی رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری، ضمن تأکید بر اهمیت این مصوبه گفت: هدف از این اصلاحیه، ایجاد یک چارچوب استاندارد برای توسعه ساختمان‌های سبز در تهران است. ما در شرایطی هستیم که بحران آب و انرژی روزبه‌روز بیشتر احساس می‌شود. این مصوبه می‌تواند الگویی برای دیگر کلان‌شهرهای کشور باشد. در فرآیند بررسی این طرح، کارشناسان متعددی از حوزه‌های مختلف شهری، محیط زیست و انرژی مشارکت داشتند تا تمامی جوانب آن سنجیده شود.
وی افزود که شهرداری تهران موظف است راهکارهای عملیاتی را برای اجرای هرچه سریع‌تر این مصوبه تدوین و به شورا ارائه کند.
تشویق سازندگان با تخفیف‌های ویژه، مسیر اجرای این مصوبه را هموار می‌کند
میثم مظفر عضو کمیسیون برنامه و بودجه، یکی از نقاط قوت این لایحه را ایجاد بسته‌های تشویقی برای سازندگان دانست و اظهار داشت: در این مصوبه، سه سطح رتبه‌بندی برای ساختمان‌های سبز در نظر گرفته شده است: سرو زرین، سرو سیمین، سرو سبزین. ساختمان‌هایی که بیشترین امتیاز را در حوزه بهره‌وری انرژی و مصرف آب کسب کنند؛ مشمول تخفیف‌های قابل توجهی در عوارض شهری خواهند شد.
برای مثال، ساختمان‌هایی که به رتبه سرو زرین دست یابند؛ از ۳۰ درصد تخفیف در عوارض برخوردار خواهند شد. این تخفیف‌ها، مشوقی قوی برای سازندگان و مالکان است تا ملاحظات محیط زیستی را در پروژه‌های خود رعایت کنند.
وی همچنین تأکید کرد که یکی از اهداف این مصوبه، نهادینه کردن فرهنگ استفاده از انرژی‌های تجدید پذیر در ساخت‌وساز شهری است.
ساختمان سبز باید به یک معیار استاندارد در تهران تبدیل شود
داوود گودرزی معاون خدمات شهری شهرداری تهران، در این خصوص بیان کرد: ما باید از مرحله توصیه و پیشنهاد عبور کنیم و به مرحله الزام برسیم. همان‌طور که مقررات ملی ساختمان، رعایت اصول ایمنی و سازه‌ای را برای سازندگان الزامی کرده است، باید استانداردهای ساختمان سبز نیز در همین سطح قرار بگیرند. شهرداری تهران، ضمن ارائه تسهیلات، باید بر اجرای دقیق این مصوبه نظارت کند تا هیچ پروژه‌ای خارج از چارچوب‌های محیط زیستی مجوز نگیرد.
وی افزود: شهر تهران از نظر کیفیت هوا و مصرف منابع طبیعی در وضعیت بحرانی قرار دارد و اجرای این مصوبه می‌تواند به بهبود شرایط کمک کند.
مصوبه‌ای که سال‌ها برای آن تلاش شد، امروز به نتیجه رسید
حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، از زحمات تمامی کارشناسان و نهادهای درگیر در تدوین این مصوبه قدردانی کرد و گفت: تدوین این لایحه، حاصل سال‌ها کار مشترک میان شهرداری، کمیسیون‌های تخصصی شورا، وزارت راه و شهرسازی، سازمان محیط زیست و نظام مهندسی بوده است. امروز که این لایحه به تصویب رسید، باید تلاش کنیم اجرای آن نیز به درستی انجام شود. معیارهای ساختمان سبز، نه‌تنها در تهران، بلکه در سراسر کشور باید به‌عنوان یک الزام پذیرفته شوند. ما در حال ورود به دوره‌ای هستیم که دیگر توسعه شهری بدون رعایت اصول پایداری قابل تصور نیست.
وی همچنین به نقش نظارتی شهرداری اشاره کرد و گفت که تمامی پروژه‌های ساختمانی بالای ۵۰۰ مترمربع ملزم به دریافت گواهی ساختمان سبز خواهند بود.
در پایان، اصلاحیه مصوبه توسعه ساختمان سبز و معماری پایدار به تصویب رسید و مقرر شد شهرداری تهران ظرف مدت حداکثر شش ماه، دستورالعمل اجرایی این مصوبه را تهیه و برای اجرا ابلاغ کند.
